ادامه قوانین مدیر ساختمان ( صــ2 )
کسانی که به هر دلیل در جلسات انتخاب مدیر و سایر جلسات ساختمان شرکت نمیکنند پیشاپیش با نظر اکثریت آرا موافقت داشته و بعد از اعلام نتیجه حق اعتراض ندارند .
تمامی ساکنین در استشهاد نامه ای که برای داشتن اختیارات به مدیر تفویض گردیده میبایست با ذکر تمامی مشخصات و محل سکونت موافقت و امضا کنند .
مدیر ساختمان موظف است در تابلو اعلانات تمامی دریافتی ها را دهم هر برج ، بصورت مکتوب و پرداختیها را با ارائه مدرک و فاکتور در معرض دید ساکنین قرار دهد .
مدیر لازم است که در تابلو اعلانات مسائل عمومی ساختمان و تذکرات برای مراعات همسایگان را مطرح نموده و ساکنین ظرف پنج روز محل مشاهده خود را تیک زده و ملزم به رعایت آن باشند .
ساکنین موظفند مبالغ شارژ را ظرف چهار روز یعنی دو روز مانده به پایان برج و دو روز پس از آن پرداخت کرده و از فیش پرداختی عکس یا کپی گرفته و یا مندرجات آنرا نزد خود یادداشت نموده فیش بانکی یا قبض خودپرداز را تحویل مدیر یا معاون او داده رسید دریافت کنند .
در این میان میتوان با ستادها و مراکز صدور قبوض برق و گاز و آب تعامل برقرار کرد تا بطور منظم بیست و هفتم هر برج قبض یا پیامک هزینه ها را ارسال نمایند .
مدیر موظف است خسارات وارده بر ساختمان را در صورتی که مورد استفاده عموم باشد از منبع شارژ پرداخت نماید اما چنانچه مورد خسارت دیده قابل استفاده تعدادی از واحدها باشد فقط همان تعداد واحدها هزینه های تعمیر و یا تعویض را پرداخت نمایند مانند درب ریموت دار پارکینگ و امثالهم اما چنانچه وسیله ای عمومی باشد و مشخص شود که یک یا چند واحد علت خسارت دیدن آن هستند تنها همان مسببین باید جبران خسارت کنند .
هر گونه ایجاد آلودگی صوتی از اذان مغرب تا ساعت 9 صبح و از اذان ظهر تا دو ساعت پس از آن به علت غیر اورژانسی مجاز نمیباشد و همسایگان در این ساعات ملزم هستند که رعایت حال یکدیگر را در الویت قرار داده و مدیر ساختمان هم باید در رسیدگی به این امور صراحتاً برخورد نماید .
.: Weblog Themes By Pichak :.
